今年中秋國慶假期,武漢新房總成交1895套,同比增長251%。從數據來看還是挺不錯的,但假期過后還能否延續高銷量,需要做進一步的觀察。
據中指院數據顯示,國慶期間(9月29日-10月6日),武漢市商品住宅合計成交1895套,日均成交237套,同比2022年和2021年國慶假期大幅增加251%、113%。
一家房企的營銷人員表示,對比普通周末,這次長假售樓處的人氣不錯,每天大約接待100組看房客戶。不過,看房量成倍提升,成交量表現比較平穩?!叭珍N2-3套,與公司預期的長假銷售態勢差不多?!?/p>
整體來看,本次雙節假期適逢“漢十條”出臺和第41屆房交會,各大樓盤推出優惠力度亦較大,市場活躍度較以往有所提升,同時疊加部分區域保障房集中網簽,成交量同比增幅較大。
中秋國慶小長假,武漢多個項目借機加推房源或新品亮相。據不完全統計,中心板塊中寰潤府、武漢城建萬科云泊江岸、武漢長江天地、漢口公館、聯投花山河、武漢城建電建漢悅府朗境等項目首開。
其中,備受關注的武船項目武漢長江天地迎來首開,戶型建面約127-217㎡房源,截至9月29日23:00成交173套,據項目反饋,首開熱銷10.07億元;位于解放大道的武漢城建萬科云泊江岸也迎來首開,項目靠近二環微觀區位優質,建面約108-143㎡房源,熱銷6.5億,成交310套。
此外江岸金融街板塊的中寰潤府,3個月實現拿地到首開,項目亮點為漢口內環核心稀缺低密住宅,項目僅3棟樓,首開推出全部80套房源,去化超80%,勁銷3.2億。漢口中山大道的漢口公館,推出建面約110-140㎡房源,首開售罄,勁銷2.5億。
截止下午3點,據不完全統計,武漢已有金茂、華潤、武漢城建集團、旭輝、南山地產、華潤置地等多家品牌房企發布十一期間戰報。
其中華潤置地武漢片區在雙節期間共接待3108組客戶,房源熱銷350套;南山地產武漢區域國慶假期業績指標達成率高達122%;金茂華中區域國慶目標業績完成率達110%,雙節8天成交466套,勁銷6.9億;華發武漢公司雙節期間累計認購約3億;武漢城建集團雙節勁銷18億;旭輝華中區域雙節期間搶收5.3億。
政策紅利加持,房企花式推房,國慶假期武漢樓市活躍度顯著提升,隨著10月傳統樓市旺季,后續新項目不斷面市、存量項目上新,供應加大帶來選擇面的增加,配合利好措施的組合效應,或將帶來更多需求釋放。(鳳凰網房產武漢)