在武漢想要買房的朋友,看過來,你知道當滿足什么條件是就可以買房嗎?你是否有購房的資格呢,買房需要哪些材料呢,大家都知道有些地區對于買房子也是有限制的,所以你也快來看看吧!
滿足什么條件可以買房
1、是否具備買房的資格
現在,年輕人買房還是要資格的,不是本地的戶口,對買房有一定的限制的,不同的城市根據具體的情況實施了不同的方案,比如:武漢目前需要在武漢交滿兩年是的社保才具備買房的資格,現在又推出了房票買房的方案。
2、是否有足夠的首付
有句很悲催的話這樣說的,去年的全款買房,變成了今年的首付買房,可見房價的成長是如此之快。因此,有沒有足夠的首付決定了你是否能夠買房。隨著國家的不斷的調控,各大銀行相繼的提高了首付利率,在原來的基礎上上調百分之十以上。
3、是否有良好的信譽
不要小看了銀行的信譽,在當今信譽比金錢更值錢的年代,有沒有好的信譽直接決定你能否從銀行貸出相應的金額,也直接決定這個房子能不能買到。很多人由于忽略了信譽導致無法從銀行貸出錢,要買房只能全款支付,導致很多人望房興嘆。
4、是否有穩定的收入
跟銀行借了錢,就要每個月定時定量的還款,因此,必須有穩定的收入,才能支持長達十幾年的還款生涯。如果你不能定期的還銀行的貸款的話,銀行就會收回你的房子,那么你同樣是無法擁有自己的房子的。
買房需要準備哪些材料
一、全款買房需要準備的材料
1、已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2、單身:身份證、戶口本、單身證明。
二、貸款買房需要準備的材料
1、已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)。
2、單身:身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
三、公積金買房需要準備的材料
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下:
1、申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件;
2、申請人身份證復印件;
3、申請人收入證明原件;
4、申請人公積金交存證明原件;
5、購房合同和購房首付款原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;
6、房屋銷售許可證復印件;
7、土地使用證復印件。
由此可見,只要符合相關的地區的購房條件,就是可以在當地購買房產的。當然了,無論是全款買房、商業貸款買房還是公積金貸款買房,都需要購房者提供相對應的材料。
只有準備好相關材料,按照相關流程進行購買,才能買到最心儀的房子。