現在很多的開放商賣房都是賣精裝修，當初看房的樣板房都是經常精細的裝修樣式很好看，精裝房價格都比毛坯房貴很多。很多業主交房后都有困擾為什么樣板房與精裝修的房子不一樣，該怎么維權呢？武漢最近出臺的新規樣板房與全裝修房子的新規定，一起看看吧。
12月13日，武漢市房管局聯合武漢市城建委、武漢市工商局發布《關于規范全裝修商品住宅管理工作的通知》征求意見，進一步規范全裝修商品住宅設計施工、質量監督和銷售管理工作，要求全裝修商品住宅交付標準不得低于樣板房。
通知要求，全裝修商品住宅項目應采用建筑、裝修一體化設計，從事全裝修的設計、施工、監理等單位必須依法取得相應資質證書。一個建設規劃許可證內的新建商品住宅項目應執行統一的房屋交付標準，已通過審圖機構審核確認交付標準并取得預售許可的商品住宅項目，房地產開發企業不得擅自變更交付標準。
房地產開發企業預售全裝修商品住宅的，應在銷售樓盤內建造交付標準樣板房，向購房人明確展示交房標準，且樣板房須在取得預售許可證前建造完畢。
記者梳理發現，新規進一步保護了購房者權益。通知強調，《武漢市商品房買賣合同》中應明確商品房銷售總價、毛坯總價和全裝修總價，并列明所用主要裝修材料和室內設施設備名稱、品牌、型號等內容，相關裝修價格計價方式、裝修方案、交付標準等由房地產開發企業與購房人自行約定;
房地產開發企業需公示裝修材料、設備品牌、型號和備選品牌、型號清單，不得出現類似“同等檔次”的表述;全裝修商品住宅交付標準不得低于樣板房和示范合同的標準。
據介紹，武漢建設、房管、工商部門將對房地產開發企業、施工單位、監理單位等單位偷工減料造成質量問題、不按合同約定履行責任義務等違法違規失信行為進行信息共享、協同監管，并納入市場主體信用記錄實施聯合懲戒。
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