武漢2019解除限購嗎?這是好多買房一族心中的疑問,如果解除限購就意味著外地人或者是普通家庭想要買房就更難了,有錢人越來越富有,窮人連房都買不起。不過這也只是小編自己的理解,具體2019武漢解除限購了嗎這件事情還是要看政策是怎么說的。那么下面就來了解一下武漢的限購政策吧。
江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅游風景區,以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
東西湖區:金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。
江夏區:紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東、滬蓉高速以北)。
黃陂區:盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。
1、長江新城近期起步區內(其四至范圍為:東至武湖泵站河,南至長江北岸,西至灄水河、府河,西南至張公堤路,北至江北鐵路)實施存量住房限售措施,取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》未滿3年的,不得上市交易;
2、擴大武漢個人住房限購政策執行范圍,在現有限購區域外,新增長江新城近期起步區部分區域。
蔡甸區(全部)、新洲區(全部)、漢南區(全部)、黃陂區(后湖以北、漢口北)、江夏區(五里界、金口、鄭店)
(一)非本市戶籍
1、買房條件
根據武漢市限購政策,非武漢戶籍家庭在限購區域買首套住房,應當提供自購房之日前2年(含2年)聯系在武漢繳納的社會保險或者個人所得稅證明,且只能購買1套住房。注意:部分區域(如漢陽)不認省直社保。
2、首套房
在武漢無房無貸,則在限購區域購房,首付比例不低于30%。
3、二套房
在武漢市已經擁有1套及以上住房,則不得在限購區域內購房。
(二)本市戶籍
1、首套房
在武漢無房無貸,則在限購區域購房,首付比例不低于30%。
2、二套房
在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否),則在限購區域買房,二套房首付比例不低于50%,購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
3、二套房及以上
在武漢市擁有2套及以上住房,則不得在限購區域內購房。
4、公寓和商鋪(40年產權的)首付一律5成,只能商貸+最多10年貸款
5、集體戶口買房的,必須身份證所在地也是武漢
6、在不限購區域,理論上首套房最低首付2成,二套房最低首付3成,且首套房、二套房認定規則為“認貸不認房”,也就是只要所有貸款都還清,即算首套房。
(三)不限購區
1、只認貸不認房
即:不論是否擁有武漢戶籍及在武漢名下是否有房,只要沒有房貸,在武漢不限購區購房均視為首套房,政策層面首付比例不低于20%,但實際上武漢不限購區樓盤普遍都要求首付比例不低于30%
2、二套房
在全國范圍內名下有一套商品房貸款的,視為二套房,最低首付比例不低于30%,但實際上武漢不限購區樓盤普遍都要求首付比例不低于40%.
3、二套房及以上
在全國范圍內名下有2套及以上商品房貸款的,可在武漢不限購全款購買商品房。
山東菏澤取消限購2019http://www.b2b-team.com/property/7697.html