買房子一般都喜歡找比較知名的房地產開放商旗下的樓盤更加信奈一些,就像很多人喜歡買萬科的房子一樣,不僅舒適安全而且小區制度非常森嚴,不僅輕易放外人進來。那么2019武漢的房地產開發商排名情況是怎樣的,武漢哪個開放商樓盤好呢?
保利、萬科作為深耕武漢多年的大牌,依然占據前三。除前期土儲支撐之外,更與其近年積極調整策略有關。無論是保利在產品層面的結構性調倉,還是萬科在中高端項目的多點開花。均反映了深耕企業在單城規模增長遇到一定瓶頸之后,必然轉向橫向擴容產品線,縱向多層深挖土地機會的多管齊下多元并行策略。
不單住宅如此,兩家TOP企業在多元化轉型層面,更是主動契合房地產行業從單純住宅開發推動經濟快速增長,到承接產業穩定經濟降檔換速優化結構的意義轉變。
而對于武漢這座城市來說,恰恰越來越不需要單純只做住宅開發的傳統房企,如何結合城市發展訴求,以房地產為載體,以產業載入為核心內容,進一步助力城市發展才是大勢所趨。
所以,“深圳市萬科發展有限公司”也好,“保利發展控股集團”也罷,更名背后的企業戰略轉變,未來表現在武漢,可能是規模之爭將繞開傳統打法,在新的層面展開較量。
武漢地產集團自2017年提出重回武漢前五目標之后,2018年成績驕人,一舉重回前三。2018年也是武漢地產集團作為本土強勢國企代表,與華發、建發等其他城市優質國企合作的快速落地中,實現了跨出武漢的第一步,開啟了規模擴張,品牌價值提升的元年。
榜單前十中,華發、東原看似異軍突起,實均乃企業城市戰略選擇前瞻性,區域布局方向與節奏選擇精準性的開花結果,它們既是新進武漢品牌房企的路徑對標,也是武漢樓市律動的一段蓬勃音符。
華發自進駐武漢,由高端項目口碑入市實現品牌落地,后以品牌帶動產品線擴容及區域多點開花的思路極其清晰。2017、2018連續入榜,且后勁十足。
東原作為跨區域布局的民企代表,2012年開始進駐并堅定深耕武漢市場的決心,是2018年實現沖進年度銷售榜前十的先決條件。而其早期深耕策略下儲備的低成本土地帶來的產品打造空間,不斷尋求創新的產品,以及白沙洲等熱門區域的前瞻選擇,均是近百億規模實現的必要保障。