lpr利率降低對于購房者來說肯定是一件好事，不過很多朋友還不清楚，lpr利率是以哪個月為準來進行調整的呢?那今天就跟大家做個簡單的說明，需要了解的話一定不要錯過。
lpr利率以每年12月公布的數據為準。
之前買房的存量貸款要第二年才會執行新利率，以12月20日那一次公布的lpr為準。
本月，1年期貸款市場報價利率為3.65%，上月為3.70%，下降5個基點;5年期以上貸款市場報價利率為4.30%，上月為4.45%，下降15個基點。
這是今年以來LPR第三次下調。累計來看，今年以來，1年期LPR和5年期LPR累計分別下降15個基點和35個基點。
若按15個基點下調幅度的角度計算，100萬貸款金額、30年等額本息的方式，每個月月供約可以減少88元左右，合計房貸可少還3.1萬元。
個人住房貸款一般以5年期以上LPR作為定價基準。根據央行、銀保監會此前發布的通知，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，也就是說，此次5年期以上LPR下降后，房貸利率最低可至4.1%。
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