關于2022年全國房價的情況,還適合買房么,關于現在買房是不是好的時機呢,對于房價及房利率下降等問題,現在入手房子好嗎?
今年還在買房的群體中,ABC是最典型的三類。
A——真實改善
B——新武漢人安家
C——前期樓市【漏網之魚】
現在還能抓到的客戶,基本就是這三類人。
比如C,其實今年樓市的表現,對于他們來說,確實省了不少錢。不止是房價,包括房貸利率都比去年低了很多,這些錯過很多次購房機會的人,如果能保住交付,算是終于【等來了機會】。
ABC雖然支付能力差異巨大,但他們其實是一類人,買房是真實【消費】。
A或許有點保值增值的小預期,但B和C完全沒有,除非房價繼續往下崩,否則他們完全沒興趣關注價格走勢。
過去,B和C撐起了武漢樓市,撐起一座剛需大城。
說實話,他們的目的很純粹,有地方安家。所以對房子品質,真沒有太高要求,這種低欲望買家,也引導出很有武漢特色的開發商們。
但不用懷疑,這兩類購房需求,一定越來越少。
1、房價現在雖然高,但是降價崩盤的情況還是不可能發生的,因為國家也不允許。
2、看你自己的城市是否在一直大力發展建設中,國家有沒有一些重點扶持的項目落在你的城市!
3、現在買房時一定要看你小區的位置!這關系到你以后房子的流通性,因為現在的房子閑置的很多,以后的房子不是看你總價多高、單價多高!而是看你小區的房子好不好出手!