據最新消息，江夏區創新推出二手房“帶抵押過戶”合并登記模式，即在原抵押存在的情況下仍然可以辦理房屋的過戶，將房屋的所有權轉移至買方。
11月7日，江夏區自然資源和規劃局在武漢市資源和規劃局技術支持下，協同中國農業銀行江夏支行、武昌支行積極探索，創新推出二手房“帶抵押過戶”合并登記模式，解決市民房屋交易難題。
1、是指帶著抵押過戶，即在原抵押存在的情況下仍然可以辦理房屋的過戶，將房屋的所有權轉移至買方，實現房屋的還款解押環節置于轉移登記環節之后，縮短了交易時間，降低了交易成本，更好地服務二手房交易群眾。據悉，新模式下，通過買方、賣方、銀行簽訂多方資金監管協議，約定在買方辦理轉移登記繳納稅費完成后，買方貸款銀行見協稅信息單發放資金至監管賬戶。該資金專款專用，用于償還賣方抵押貸款，解決了“轉貸”中賣方向原貸款銀行提前還貸的資金來源問題，讓群眾資金更自由、置業更便利。
2、此外，在新模式下，買賣雙方只需“進一個窗口，提交一套材料，辦理一次業務”就可完成登記事項，買賣雙方無需跑腿，轉移和抵押通過銀行就可以完成線上申請，轉移登記和抵押登記可同步辦理，同時頒發新的不動產權證書和不動產登記證明。江夏區自然資源和規劃局表示，將進一步協同更多銀行，拓寬“帶押過戶”銀行網點覆蓋面，強化服務保障，確?！皫а哼^戶”利好政策惠及更多群眾。
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