有小伙伴詢問,武漢首套房和二套房公積金提取政策一樣嗎?其實是不一樣的。那今天就來跟各位做個介紹,需要了解的朋友歡迎來看看。如果還有其他問題,不妨直接在武漢生活網上搜索,或許就能找到答案。
職工及配偶購買首套自住房的,可以選擇下列情形之一,提取本人住房公積金賬戶存儲余額:
1、支付購房款
未使用住房公積金貸款,憑《不動產權證書》提取的,每36個月可以提取一次,累計提取金額不超過購房總價;
購買本市新建商品住房的,可以在購房合同簽訂之日起12個月內,憑房屋主管部門備案購房合同提取一次。
2、償還個人住房商業貸款
僅使用個人住房商業貸款的,在正常還款6個月后即可辦理,之后每12個月可以提取一次,累計提取金額不超過個人住房商業貸款金額;
使用住房組合貸款的,在正常還款6個月后即可辦理,之后每36個月可以提取一次,累計提取金額不超過個人住房商業貸款金額。
3、償還住房公積金貸款
使用住房公積金貸款的,按照《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實施細則》執行。
4、償還住房公積金異地貸款
使用住房公積金異地貸款的,在正常還款6個月后即可辦理,之后每12個月可以提取一次,累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
職工及配偶購買第二套自住房的,可以選擇下列情形之一,提取本人住房公積金賬戶存儲余額,同時自動終止首套自住房提取:
1、支付購房款
未使用住房公積金貸款的,在辦理《不動產權證書》后,可以提取一次,提取金額不超過自住房購房總價。
2、償還住房公積金貸款
使用住房公積金貸款的,按照《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實施細則》執行。
3、償還住房公積金異地貸款
使用住房公積金異地貸款的,在正常還款6個月后即可辦理,之后每12個月可以提取一次,累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
委托扣劃還貸方式分為按月委托扣劃還貸和按次委托扣劃還貸。
按月委托扣劃還貸:是指公積金中心依據委托人簽訂的《按月委托扣劃住房公積金償還公積金貸款授權書》,扣劃其住房公積金賬戶資金,按月償還其公積金貸款本息。
按次委托扣劃還貸:是指公積金中心依據委托人的申請,實時扣劃其住房公積金賬戶資金償還公積金貸款本息,包括償還當前應還未還本息、提前部分還款和提前結清還款。
公積金貸款存續期間,委托人可同時使用兩種還貸方式或選擇其中一種。