武漢江夏區紙坊黨校片區改造項目拆遷最新消息

近日，江夏區公布了《關于紙坊黨校片區舊城改造項目房屋征收決定的公告》。那具體的征收范圍、被征收房屋情況和補償方式可以來詳細了解看看。

一、項目名稱

江夏區紙坊黨校片區舊城改造項目

二、征收范圍

江夏區紙坊黨校片區舊城改造項目位于江夏區紙坊街道文化大道以西，東臨文化大道，南臨北華街，西臨古驛道，北臨城北小區。房屋征收項目總占地約90.89畝，擬征收房屋建筑面積約5.9萬平方米。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍為準。

三、被征收房屋情況

武漢市江夏區紙坊黨校片區舊城改造項目總占地約90.89畝、房屋征收總建筑面積約5.9萬平方米，征收總戶數約204戶。最終數據以審計結果為準。

四、征收補償方式

被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換的補償方式。被征收房屋的價值由評估機構按照《國有土地上房屋征收評估辦法》(建房〔2011〕77號)評估確定。

被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日，用于產權調換房屋價值評估時點應當與被征收房屋價值評估時點一致。

貨幣補償

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償的，房屋征收部門按被征收房屋價值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補償費，另給予被征收人、公有房屋承租人裝飾裝修補償、附屬設施補償、搬遷及臨時安置補償、其它相應的補償、相應的補助和相應的獎勵。

產權調換

(一)被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產權調換的，

房屋征收部門提供用于產權調換的房屋，并與被征收人、公有房屋承租人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價，另給予被征收人、公有房屋承租人裝飾裝修補償、附屬設施補償、搬遷及臨時安置補償、相應的補助和相應的獎勵。

(二)交房時限及選房辦法

1、產權調換房屋位于該項目征收紅線范圍內，土地性質為國有住宅用地。

2、產權調換房屋詳見產權調換房屋公示資料，產權調換房屋的坐落、朝向、結構、戶型和面積等信息最終以有關部門審批為準。產權調換房屋的建設綜合成本價及市場價由本項目選定的房地產評估機構評估確定，評估時點為本項目房屋征收決定公告之日。

3、后期如有其他房源，房屋征收部門將及時提供與本項目對接，房源使用具體辦法屆時另行制定。

4、產權調換房屋交付時間:本項目正式啟動簽約之日起36個月內交房。

5、選房辦法:按照簽訂房屋征收補償協議的先后順序選擇產權調換房屋的樓、棟、號。