本月初，雄安新區首個對外出售的住宅項目華望城正式開盤。之前很多網友都想了解，雄安新區的房子怎么買?需要滿足什么條件?那不妨來看看，這次華望城的購房條件是如何設置的吧。
華望城購買條件采取“3+1”政策，即前面三個條件必須全部滿足，后五個條件滿足其中一個即可。
三個必須條件分別是：
1、跟一二三類疏解企業(或雄安人力)簽署的正式合同(蓋有單位公章);
2、在新區無房，能開無房證明;
3、一二類疏解企業社保或納稅在新區繳納滿一個月，三類疏解企業社保或納稅在新區繳納滿一年以上。
五個選擇條件分別是：
1、北京戶口
2、新區積分落戶
3、有雄才卡
4、單位開具的人才證明本科以上學歷即可
5、新區五年社保
由此可見，商品住房主要是面向北京疏解人員，為疏解北京非首都功能而準備，本地人反而不太能買到。
新華社發文稱，雄安新區住宅包括商品住房、共有產權住房、機構租賃住房和保障性租賃住房四類住房。
其中，商品住房和共有產權住房為銷售型住房，機構租賃住房和保障性租賃住房為租賃型住房。
在新建片區住房項目中，配置了不低于30%的“只租不售”型住房，并按照職住平衡、適度超前原則，合理確定住房供應規模，統籌安排住房供給布局。
銷售價格實行備案制，按照“成本+稅費+合理利潤”方式測算備案價格，嚴格落實穩地價、穩房價、穩預期目標，保障新區住房市場平穩健康發展。
另外，和別的城市樓市不同，雄安將會執行更為嚴格的限售政策。
商品住房自取得不動產權證書滿5年后可按規定上市交易;共有產權住房自購房之日起滿5年后可按規定取得全部產權，再滿5年后可上市交易;一個家庭只能購買一套商品住房或共有產權住房。
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