武漢生活網(wǎng) 武漢吃喝玩樂(lè)購(gòu),生活更愜意!
首頁(yè) Home 裝修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚慶 WEDDING 房產(chǎn) ESTATE 教育 EDU 購(gòu)物 SHOP
首頁(yè) > 資訊 > 武漢熱點(diǎn)

房屋養(yǎng)老金是什么意思_房屋養(yǎng)老金制度錢從哪里來(lái)

時(shí)間:2023-06-28 11:28:57來(lái)源:whmc瀏覽: 分享:

房屋養(yǎng)老金是干嘛的可以養(yǎng)老么,還是對(duì)于房屋保障用的,對(duì)于出臺(tái)的房屋養(yǎng)老金制度已經(jīng)開(kāi)始試點(diǎn)啦,下面了解下。

image.png

一、房屋養(yǎng)老金是什么

“房屋養(yǎng)老金”的專業(yè)名字叫作“物業(yè)專項(xiàng)維修資金”。

物業(yè)專項(xiàng)維修資金,是指專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。物業(yè)專項(xiàng)維修資金包括首期歸集的專項(xiàng)維修資金和日常收取的專項(xiàng)維修資金。

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》已經(jīng)2007年10月30日建設(shè)部第142次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò),經(jīng)財(cái)政部聯(lián)合簽署,自2008年2月1日起施行。

最近,多個(gè)城市都在出臺(tái)相關(guān)的管理辦法。以寧波為例。今年4月1日,寧波新版“房屋養(yǎng)老金”管理辦法出臺(tái),《辦法》共41條,規(guī)定了物業(yè)專項(xiàng)維修資金的設(shè)立、存儲(chǔ)、使用范圍、方式和程序、監(jiān)督管理等內(nèi)容。

房屋養(yǎng)老金制度是一種養(yǎng)老保障制度,其核心思想是通過(guò)房屋的價(jià)值來(lái)提供老年人養(yǎng)老保障。該制度的實(shí)施方式可以有所不同,具體取決于國(guó)家或地區(qū)的政策和法規(guī)。

目前業(yè)內(nèi)關(guān)于房屋養(yǎng)老金的資金來(lái)源等問(wèn)題,尚待討論。比如,有建議主要是從收入(地價(jià)款)或凈收益(出讓收入減去出讓成本)中提取一定比例,也有建議可由公共賬戶和個(gè)人賬戶組成。而在本次住建部與中國(guó)銀行的交流時(shí)再次提出探索建立房屋養(yǎng)老金制度,或也傳遞出未來(lái)可能會(huì)由政銀合作的方式,探索房屋養(yǎng)老金制度的推進(jìn)實(shí)施。

二、建立房屋養(yǎng)老養(yǎng)老金制度錢從哪里來(lái)?

建立房屋養(yǎng)老金制度,其中包括了公共賬戶和個(gè)人賬戶兩部分,以實(shí)現(xiàn)分類管理。

房屋養(yǎng)老金制度的公共賬戶主要由以下資金來(lái)源組成:

1、土地出讓金 :房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中,土地出讓 是政府獲取收入的重要途徑之一。一部分土地出讓金可以用于房屋養(yǎng)老金,用于滿足老年人住房養(yǎng)老的需求。

2、維修資金增值收益結(jié)余:在住宅小區(qū)維修過(guò)程中,可能會(huì)出現(xiàn)資金結(jié)余的情況。這些結(jié)余資金可以用于房屋養(yǎng)老金,為老年人提供更好的養(yǎng)老條件。

3、老舊小區(qū)改造資金:政府對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造和提升是為了改善居民的生活環(huán)境。改造資金中的一部分可以劃撥給房屋養(yǎng)老金,以支持老年人的居住需求。

4、三供一業(yè)移交應(yīng)歸集的資金:在城市更新和房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中,會(huì)涉及三供一業(yè)的移交。其中的歸集資金可以用于房屋養(yǎng)老金,提供老年人居住的經(jīng)濟(jì)支持。

5、城市物業(yè)管理獎(jiǎng)補(bǔ)資金:城市物業(yè)管理獎(jiǎng)補(bǔ)資金是由政府用于獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼 物業(yè)管理服務(wù)的資金。一部分可以用于房屋養(yǎng)老金,促進(jìn)老年人的居住安全和舒適。

另外,房屋養(yǎng)老金制度還包括個(gè)人賬戶,即住宅專項(xiàng)維修資金賬戶。個(gè)人賬戶的資金主要來(lái)源于住戶每年繳納的住宅專項(xiàng)維修資金。這部分資金用于小區(qū)的日常維修和管理,確保房屋的良好使用狀態(tài)。


吃喝玩樂(lè)更多 >
  • 《消失的她》拍攝地點(diǎn)在哪 《消失的她》取景地有哪些

    《消失的她》拍攝地點(diǎn)在哪 《消失的她》取景地有哪些

  • 武漢家博會(huì)2023年時(shí)間表

    武漢家博會(huì)2023年時(shí)間表

  • 2023武漢植物園奇幻森林夜游會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)、門票及亮點(diǎn)

    2023武漢植物園奇幻森林夜游會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)、門票及亮點(diǎn)

網(wǎng)友評(píng)論
發(fā)表評(píng)論 昵稱:表情: 字?jǐn)?shù):0/500(您的評(píng)論需要經(jīng)過(guò)審核才能顯示)
評(píng)論列表
查看更多
瀏覽排行更多 >
  • ChatGPT官網(wǎng)入口 ChatGPT注冊(cè)方法1 ChatGPT官網(wǎng)入口 ChatGPT注冊(cè)方法
  • 中國(guó)歷年出生人口數(shù)據(jù)一覽表(1949-2022)2 中國(guó)歷年出生人口數(shù)據(jù)一覽表(1949-2022)
  • 2023華表獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮直播時(shí)間+直播入口3 2023華表獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮直播時(shí)間+直播入口
  • 法老Ghost Face原版歌詞完整版4 法老Ghost Face原版歌詞完整版
  • iphone11更新ios16卡嗎 iphone11是否建議更新ios16.45 iphone11更新ios16卡嗎 iphone11是否建議更新ios16.4
內(nèi)容列表

    標(biāo)題

    評(píng)論

關(guān)于我們 聯(lián)系我們廣告合作誠(chéng)聘英才網(wǎng)站地圖

Copyright © 2018 武漢門戶網(wǎng) www.b2b-team.com鄂ICP備16007396號(hào)-6

一级a爱片免费99久久,国产欧美一区二区精品性色,一级全黄男女免费大片丿,日韩一二三四区无码精品
亚洲欧美自拍另类欧美亚洲中文字 | 亚洲免费视频在线观看 | 亚洲911国产精品 | 午夜精品一区二区三区在线视 | 久久6热热热综合精品 | 午夜精品久久久久久 |