武漢生活網 武漢吃喝玩樂購,生活更愜意!
首頁 Home 裝修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚慶 WEDDING 房產 ESTATE 教育 EDU 購物 SHOP
首頁 > 資訊 > 武漢熱點

武漢城中村改造和棚改有什么區別2023

時間:2023-07-25 14:20:13來源:whycl瀏覽: 分享:
武漢生活網歡迎您!

上周,國家發布了《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。武漢作為全國8個超大城市之一,自然符合推進城中村改造的政策。很多朋友想了解,城中村改造和棚改有什么區別?該政策會拉動房價嗎?

360截圖20221111081852867.png

城中村改造和棚改有什么區別

1、改造范圍不同

當年的棚改是全國性的,涵蓋一二三四五線城市甚至小縣城。

如今的城中村改造官方明確將在超大、特大城市實施。

2、補償方式不同

拆遷安置的補償方式有兩種:貨幣化安置、房票安置,也就是要么給錢、要么給房。

當年棚改的貨幣化安置補償占比達70%,巨額的增量資金到達了拆遷戶手里,買新房基本是不二之選,需求激增,房價起飛是必然。

如今的城中村改造,目前的指導意見還沒有明確補償方式,但結合如今賣地收入銳減,地方錢袋子緊張等現實情況,房票安置的可能性更高。

另外,該指導意見落地之前已經有北京、廣州等城市先行先試,早一步出臺了城中村改造的具體方案,可以作為參考。

2023年3月30日發布的《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》(征求意見稿)中規定:今后征收集體土地房屋補償強化以房屋安置方式為主。

廣州城中村改造項目瀝滘村的改造采取整體拆除重建的改造模式,居民拆遷后住回遷房。

3、改造方式不同

當年的棚改,基本就是大拆大建,轟轟烈烈。如今的城中村改造,則是改造為主,拆遷為輔,并且和統租、改善環境有關。

《意見》里明確提到了“把城中村改造與保障性住房建設結合好”,"改善居民生活環境” “促進城市內需的增長,提振內需“。

簡單來說,就是改造超大、特大城市的城中村,增加優質租賃房源供給,改善城中村內居民居住條件,提升整體市容市貌。

而改造的過程中,就會涉及到更換各種配套設施,拉動房地產基建,包括建材、水泥、裝修、家電等,對于拉動當地的消費需求、刺激經濟增長會有明顯助益。

所以,基于以上城中村改造與棚改的區別來看,市場理解的棚改2.0來了,從本質上是對”城中村改造“概念的錯誤認知,對政策的錯誤解讀。

城中村改造會拉動房價嗎

參考已發布城中村改造方案的城市的樓市表現來看,其對于新房的銷售提升影響也將會比較小,大概率很難扭轉目前的房價趨勢。

武漢生活網歡迎您!
吃喝玩樂更多 >
  • 武漢野生動物園門票價格2023

    武漢野生動物園門票價格2023

  • 武漢知音號游輪門票價格2023

    武漢知音號游輪門票價格2023

  • 武漢康之泉活水館有年卡嗎

    武漢康之泉活水館有年卡嗎

網友評論
發表評論 昵稱:表情: 字數:0/500(您的評論需要經過審核才能顯示)
評論列表
查看更多
瀏覽排行更多 >
  • ChatGPT官網入口 ChatGPT注冊方法1 ChatGPT官網入口 ChatGPT注冊方法
  • iphone11更新ios16卡嗎 iphone11是否建議更新ios16.42 iphone11更新ios16卡嗎 iphone11是否建議更新ios16.4
  • Midjourney官網入口 MidjourneyV5注冊方法教程3 Midjourney官網入口 MidjourneyV5注冊方法教程
  • ws夢樂園門票多少錢4 ws夢樂園門票多少錢
  • 2023杭州亞運會門票官網入口(附門票價格)5 2023杭州亞運會門票官網入口(附門票價格)
內容列表

    標題

    評論

旅游
武漢景點 全國景點 武漢展館 周邊旅游 武漢樂吧
美食
武漢餐廳 本地小吃 周邊特產 推薦菜系 優惠活動
教育
武漢大學 武漢高中 武漢初中 武漢小學 武漢幼兒園 武漢自招
招聘
企業招聘 人才簡歷 行業動態 簡歷指南 面試寶典 職業規劃
生活服務
證件辦理 生活繳費 本地交通 生活工具 天氣情況 快遞資訊
購物
優惠活動 特色產品 武昌打折 漢口打折 漢陽打折

關于我們 聯系我們廣告合作誠聘英才網站地圖

Copyright © 2018 武漢門戶網 www.b2b-team.com鄂ICP備16007396號-6

一级a爱片免费99久久,国产欧美一区二区精品性色,一级全黄男女免费大片丿,日韩一二三四区无码精品
婷婷六月综合亚洲 | 伊人精品影院一本到综合 | 伊人色综合久久一区二区观看 | 亚洲精品自有码中文字 | 一级性做久久久久久 | 亚洲精品国产综合野狼 |