有網友詢問,把房子過戶給配偶要繳契稅嗎?目前購買商品住房契稅有哪些優惠?那這次就來跟各位做個說明,看看當下的政策規定是怎樣的。
在婚姻關系存續期間,房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。
自2016年2月22日起:
(1)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
(2)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施此項優惠政策。
承受已裝修房屋的,應將包括裝修費用在內的費用計入承受方應交付的總價款。