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把房子過戶給配偶要繳契稅嗎

時間:2023-08-18 20:07:59來源:whycl瀏覽: 分享:

有網友詢問,把房子過戶給配偶要繳契稅嗎?目前購買商品住房契稅有哪些優惠?那這次就來跟各位做個說明,看看當下的政策規定是怎樣的。

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把房子過戶給配偶要繳契稅嗎

在婚姻關系存續期間,房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。

購買商品住房有契稅優惠嗎

自2016年2月22日起:

(1)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

(2)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施此項優惠政策。

契稅的計稅依據包括裝修費嗎

承受已裝修房屋的,應將包括裝修費用在內的費用計入承受方應交付的總價款。

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