異地公積金能在武漢商轉公嗎

時間：2024-05-24 16:29:44來源：whycl瀏覽：次分享：

網友提問，異地公積金能在武漢申請商轉公嗎?5月18日，武漢住房公積金管理中心發布了最新版的《住房公積金貸款指南》，其中就能找到該問題的答案。

異地公積金能在武漢商轉公嗎

不能。根據武漢住房公積金管理中心發布的規定，2024年5月1日至2025年4月30日期間，異地貸款受理含新建商品房、存量房貸款，不含商轉公貸款。

公積金貸款的主要類型

1、新建商品房(一手房)公積金貸款：包括購買新建商品房、集資合作建房等自住住房貸款。

2、存量房(二手房)公積金貸款：購買可上市交易的存量房貸款，房屋建成年限應在30年(含)以內。所購住房必須為已辦理了《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《不動產權證書》的成套住房。

3、商業性個人住房貸款轉公積金貸款(以下簡稱：“商貸轉公積金貸款”)：住房公積金繳存職工將本人尚未結清的商業性個人住房貸款(不含組合貸款中商貸部分)轉為公積金中心審核發放的公積金貸款。轉貸人應為商貸所購住房的產權所有人，所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《不動產權證書》，同時不得超過原商貸實際剩余本金和剩余貸款年限。

4、住房公積金異地個人住房貸款(以下簡稱“異地貸款”)是指具有武漢市戶籍，在武漢市行政區域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在本市購買普通自住住房時，向公積金中心申請辦理的公積金貸款。(當前階段性政策：2024年5月1日至2025年4月30日期間，異地貸款受理對象為全國各城市住房公積金繳存職工，且不限定借款人戶籍地)

異地貸款類型：含新建商品房、存量房貸款，不含商轉公貸款。

注：

(1) 購買非成套住宅、公寓等以投資投機為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理;

(2)所購房屋為聯名購買的，不得辦理公積金貸款(婚姻關系聯名購房除外);

(3)根據《武漢住房公積金流動性風險管理暫行辦法》規定，當我市住房公積金 “個貸率” 超過90%，將實施“分級預警，適度調控，保障剛需”的住房公積金貸款政策。