為了進一步支持靈活就業人員實現安居夢想,武漢靈活就業人員公積金貸款條件在原有基礎上進行了調整與優化。接下來,我們將詳細解讀2024年武漢靈活就業人員公積金貸款的具體條件,幫助大家更好地了解并把握這一政策紅利。
1、靈活就業人員及其配偶持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力,年齡在18周歲(含至法定退休年齡期間,即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲;
2、靈活就業人員在武漢市設立個人住房公積金賬6戶的時間超過12個月,且已按《武漢市靈活就業人員住房公積金繳存使用協議》約定,履行住房公積金繳存義務;
3、靈活就業人員及其配偶信用良好,同意授權受托銀行和武漢公積金中心查詢本人及其配偶的個人信用報告,并符合武漢公積金中心規定的信用審核標準;
4、靈活就業人員及其配偶有穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力,且無影響住房公積金貸款償還能力的其他債務;
5、購房合同簽訂時間在一年以內,同意用所購住房進行抵押擔保;
6、購房首付款的金額不低于規定比例;
7、近一年內未提取過靈活就業期間繳存的住房公積金;
8、靈活就業人員住房公積金個人賬戶余額不得低于其申請住房公積金貸款金額的3%;
9、靈活就業人員及其配偶在武漢市和其他城市無尚未結清的住房公積金貸款;
10、符合《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》《武漢新建商品房住房公積金個人住房貸款實施細則》《武漢存量房住房公積金個人住房貸款實施細則》等相關規定的條件。
在武漢市購買首套住房時靈活就業繳存人可以申請住房公積金個人住房貸款。但不支持已辦理的個人住房商業貸款轉住房公積金貸款(即商轉公”貸款)。首套普通住房的認定標準,按照武漢公積金中心公布的認定標準執行。