為進一步優(yōu)化住房公積金管理,廣州住房公積金中心于2024年正式發(fā)布了全新的公積金提取政策。下面小編便為大家?guī)?024年廣州公積金提取條件、提取額度和提取流程等,一起了解下吧!
根據(jù)廣州市住房公積金提取管理辦法的通知:繳存人符合下列情形之一的,可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的存儲余額:
1、在本市行政區(qū)域內購買自住住房;在繳存人或配偶戶籍所在省購買自住住房;本市行政區(qū)域內無自有產(chǎn)權住房,在廣東省內購買自住住房的。
2、在本市行政區(qū)域內建造、翻建、大修自住住房;在繳存人或配偶戶籍所在省建造、翻建、大修自住住房;在本市行政區(qū)域內無自有產(chǎn)權住房,在廣東省內建造、翻建、大修自住住房的。
3、在本市行政區(qū)域內,繳存人、配偶或雙方父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的。
4、繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內均無自有產(chǎn)權住房且租房自住的。
5、下崗、失業(yè)人員,男性滿45歲、女性滿40歲,至申請當月已連續(xù)下崗、失業(yè)滿12個月的。
6、非本市戶籍職工與單位解除或者終止勞動關系,未在異地繼續(xù)繳存,賬戶封存滿半年的。
7、離休、退休的。
8、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的。
9、出境定居的。
10、繳存人死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內存儲余額。
11、國家和廣東省、廣州市規(guī)定的其他情形。
有以上第(一)至(四)款情形的,繳存人及配偶均可以申請?zhí)崛 ?/p>
補充:
1、繳存人或者配偶同時以上其中多項提取條件的,僅可以一種條件申請?zhí)崛。焕U存人或者配偶有多套住房符合同一提取條件的,同一時間段只能選擇一套住房用于提取。
2、符合第(一)至(三)款提取住房公積金的,當繳存人及配偶不再擁有該房產(chǎn)所有權時,因該房產(chǎn)而產(chǎn)生的提取資格自動喪失。
3、依照第(五)至(十)款提取住房公積金,未使用或者已結清住房公積金貸款的,提取時注銷繳存人住房公積金賬戶;未結清住房公積金貸款的,繳存人住房公積金賬戶余額應當用于償還住房公積金貸款,貸款結清后可以辦理銷戶提取。
4、同一人一年內兩次以上(含兩次)變更婚姻關系購房,或者同一套住房一年內兩次以上(含兩次)變更產(chǎn)權的,產(chǎn)權人及配偶均不能申請購房提取住房公積金。
1、非按揭購買自住住房的,在實際支付購房款兩年內提出申請,每3個月可以提取一次。
2、按揭購買自住住房的,可以在購房貸款發(fā)放后結清前提出申請,提取總額不超過實際支付的購房本息。
(1)使用本市住房公積金貸款的,提取人均應辦理按月還貸,以繳存賬戶作為唯一還款賬戶,按借款合同約定的扣款順序扣劃,直至貸款結清。繳存的住房公積金應當優(yōu)先償還住房公積金貸款。
(2)在按月還貸期間,提取人可以提取一次賬戶余額;貸款結清后,每3個月可以提取一次。
(3)未辦理按月還貸的,每3個月可以提取一次。
3、房屋共有人為非配偶關系的,若房屋已明確產(chǎn)權份額,提取額度按產(chǎn)權份額計算;房屋未明確產(chǎn)權份額,提取額度按產(chǎn)權人數(shù)量平均計算。房屋共有人為配偶關系的,可共享提取額度。
4、建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的,在取得審批文件后兩年內提出申請,只可以提取一次。
5、為本市行政區(qū)域內本人、配偶或雙方父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的,在工程竣工驗收后提出申請,只可以提取一次。
6、繳存人連續(xù)足額繳存滿3個月后,符合(繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內均無自有產(chǎn)權住房且租房自住的),可以選擇以下任一方式提取:
(1)租賃合同已登記備案的,在租賃期內提出申請,每3個月可以提取一次。
(2)無租賃合同或者租賃合同未登記備案的,每3個月可以提取一次。
(3)租住本市公共租賃住房的,在租賃期內提出申請,每3個月可以提取一次。
1、非按揭購買自住住房的,提取總額不超過實際支付的購房款。
2、按揭購買自住住房的,提取總額不超過實際支付的購房本息。
3、房屋共有人為非配偶關系的,若房屋已明確產(chǎn)權份額,提取額度按產(chǎn)權份額計算;房屋未明確產(chǎn)權份額,提取額度按產(chǎn)權人數(shù)量平均計算。房屋共有人為配偶關系的,可共享提取額度。
4、建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的,在取得審批文件后兩年內提出申請,每戶所有提取人提取總額不超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
5、為本市行政區(qū)域內本人、配偶或雙方父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的,在工程竣工驗收后提出申請,每戶所有提取人提取總額不超過該戶因增設電梯所產(chǎn)生的費用。
6、繳存人連續(xù)足額繳存滿3個月后,符合(繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內均無自有產(chǎn)權住房且租房自住的),可以選擇以下任一方式提取:
(1)租賃合同已登記備案的,提取額度不超過實際已支付的租金。月租金超過本市上年度職工月平均工資2倍的40%,超出部分租金不計入提取額度。
(2)無租賃合同或者租賃合同未登記備案的,生育二孩及以上(至少一個子女未成年)的家庭,繳存人月提取額度可以上浮40%。月提取額度由公積金中心參考本市住房租賃市場發(fā)展情況適時調整,經(jīng)市住房公積金管理委員會批準后執(zhí)行。
(3)租住本市公共租賃住房的,在租賃期內提出申請,提取額度不超過實際已支付的租金。
1、網(wǎng)上辦理:申請人可通過中心微信公眾號辦理首次提取,之后提取信息無發(fā)生變更的可通過中心網(wǎng)站-個人業(yè)務、中心微信公眾號等平臺辦理二次或以上提取→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
2、前臺辦理:申請人通過中心網(wǎng)站、中心微信公眾號辦理預約→持申請材料前往預約網(wǎng)點→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點受理→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
如需聯(lián)系其他相關部門核實提取材料真實性的,審批時間需適當延長。提取申請人對審核意見有異議的,可至中心辦事處或管理部申請復核,復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過(符合提取條件)的職工可重新辦理提取手續(xù)。
1、繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金,應當向公積金中心提交相關材料(具體所需材料由公積金中心根據(jù)實際情況確定并公布),公積金中心自收到提取申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
2、繳存人符合本辦法提取條件的,由本人申請?zhí)崛。?/p>
(1)繳存人死亡或者被宣告死亡,由其繼承人或者受遺贈人申請?zhí)崛。?/p>
(2)繳存人確有困難,無法本人申請?zhí)崛〉模梢晕袉挝蛔》抗e金業(yè)務經(jīng)辦人、配偶、直系血親或者公證委托他人申請?zhí)崛。?/p>
(3)無民事行為能力人、限制民事行為能力人由其監(jiān)護人申請?zhí)崛 ?/p>
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