日前，北京住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。那最新的政策內(nèi)容，歡迎了解。
《通知》提出，加大信貸政策支持力度。
一、降低存量房貸利率。
引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序?qū)⒋媪糠抠J利率降至新發(fā)放貸款利率附近，切實減輕購房人房貸利息負(fù)擔(dān)。
二、下調(diào)房貸首付款比例。
將商業(yè)性個人住房貸款首套房貸最低首付款比例由不低于20%下調(diào)至不低于15%，二套房貸由不低于35%(購買五環(huán)內(nèi)住房)、不低于30%(購買五環(huán)外住房)統(tǒng)一下調(diào)至不低于20%。
三、更好發(fā)揮住房公積金貸款作用。
京籍二孩以上家庭購房的，公積金可貸款額度上浮40萬元。
《通知》提出，優(yōu)化調(diào)整商品住房限購政策。
一、縮短非京籍家庭購房所需繳納社保或個稅年限。
對非京籍家庭購買五環(huán)內(nèi)住房的，社保或個稅繳納年限由“購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上”調(diào)減為“購房之日前連續(xù)繳納滿3年及以上”;
購買五環(huán)外住房的，進(jìn)一步調(diào)減為“購房之日前連續(xù)繳納滿2年及以上”。
符合本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要的高層次和急需緊缺人才購房，明確為“購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上”。
二、調(diào)整通州區(qū)住房限購政策。
為促進(jìn)城市副中心更好承接非首都功能和人口疏解，更好實現(xiàn)職住平衡，自《通知》發(fā)布之日起，居民家庭購買通州區(qū)商品住房，按全市統(tǒng)一政策執(zhí)行。
三、京籍成年單身人士與未成年子女共同生活的，按京籍居民家庭執(zhí)行住房限購政策。
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