漢陽區(qū)住房以舊換新政策2024最新

據(jù)漢陽區(qū)住房和城市更新局最新消息，2024年11月23日至2024年12月31日期間，漢陽區(qū)推行“以舊換新”商品住房交易新模式。下面小編便為大家?guī)?024年漢陽區(qū)住房以舊換新政策，要買房的趕緊了解下吧！

活動時間

2024年11月23日起至2024年12月31日

政策內(nèi)容

1、對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后在市場重新購買漢陽區(qū)新建商品住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。?

2、對出售自有住房并在6個月內(nèi)購買漢陽區(qū)新建商品住房，或購買漢陽區(qū)新建商品住房后12個月內(nèi)出售原自有住房的家庭，對其出售原自有住房已繳納的增值稅按計稅價格的1%給予補助。

3、在漢陽區(qū)購買新建商品住房，申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書時認定為家庭首套住房的，按契稅實繳額度給予全額補助優(yōu)惠；認定為家庭第二套住房的，按契稅實繳額度給予50%補助優(yōu)惠。

4、在漢陽區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，畢業(yè)6年內(nèi)的博士、碩士、全日制本科生，在本區(qū)內(nèi)購買新建商品住房，按照個人（家庭）博士8萬元、碩士5萬元、全日制本科3萬元給予購房補助。

5、從2016年1月1日開始計算（《人口與計劃生育法》第十八條第一款明確規(guī)定“國家提倡一對夫妻生育兩個子女”），按政策已生育二孩、三孩及以上的家庭，在漢陽區(qū)內(nèi)購買120平方米以上（含）新建商品住房，已生育二孩家庭補助 5萬元,已生育三孩及以上家庭補助10萬元。孩次補助政策不疊加享受。購房補助不包含別墅類產(chǎn)品。

6、對漢陽區(qū)內(nèi)首次認定的高新技術(shù)企業(yè)高管，在本區(qū)內(nèi)購買新建商品住房，每戶給予5萬元購房補助。

7、對漢陽區(qū)內(nèi)年度區(qū)級財政貢獻100萬以上（含100萬）的高新技術(shù)企業(yè)、專精特新企業(yè)高管，在本區(qū)內(nèi)購買新建商品住房，每戶給予5萬元購房補助。

8、加快購房權(quán)利兌現(xiàn)，憑備案合同排隊入學(xué)。購房人在漢陽區(qū)購買新建商品住房，其子女可憑借網(wǎng)簽備案合同在在購買商品住房所在學(xué)區(qū)排隊入學(xué)。

9、鼓勵開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)根據(jù)自身經(jīng)營情況對參與“以舊換新”的購房人出售原自有住房出臺相應(yīng)優(yōu)惠政策。