2025天津公租房家庭申請?jiān)u分標(biāo)準(zhǔn)表

2025年2月1日起，天津市公租房登記配租將在隨機(jī)搖號(hào)的方式上增加輪候方式。采取輪候方式的，會(huì)按照申請家庭輪候評分并由高至低確定配租對象與配租排序。

申請?jiān)u分標(biāo)準(zhǔn)表

申請家庭按規(guī)定申領(lǐng)《通知單》時(shí)，由戶籍所在地區(qū)住建委按照家庭成員年齡總和、家庭成員人數(shù)、撫養(yǎng)未成年子女?dāng)?shù)、享受租房補(bǔ)貼情況以及優(yōu)先保障情況為申請家庭評分。申請家庭輪候評分最高分120分，由上述五項(xiàng)評分類別組成，同評分類別分值取最高值、不疊加。

天津市公租房申請家庭輪候評分明細(xì)表

申請程序

申請家庭可以通過天津市公租房登記網(wǎng)站、“天津住房保障”APP和微信公眾號(hào)等線上政務(wù)服務(wù)平臺(tái)申請公租房項(xiàng)目登記。具體程序如下：

(一)申請家庭承諾家庭成員人數(shù)、撫養(yǎng)未成年子女?dāng)?shù)、享受租房補(bǔ)貼、優(yōu)先保障等評分情況無變化的，應(yīng)當(dāng)出具書面承諾書(見附件2)，可按要求申請登記公租房。如申請家庭成員人數(shù)、撫養(yǎng)未成年子女?dāng)?shù)、享受租房補(bǔ)貼、優(yōu)先保障等評分條件發(fā)生變化的，申請家庭應(yīng)當(dāng)持有關(guān)證明材料到戶籍所在地區(qū)住建委申請?jiān)u分變更，經(jīng)區(qū)住建委審核確認(rèn)后，申請家庭再次申請登記公租房。

(二)項(xiàng)目所在地區(qū)住建委組織項(xiàng)目經(jīng)營單位根據(jù)輪候評分由高至低為申請家庭分組排序。項(xiàng)目所在地區(qū)住建委應(yīng)當(dāng)將分組排序情況在區(qū)人民政府網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。公示期間有異議的，項(xiàng)目所在地區(qū)住建委應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核。經(jīng)復(fù)核，分組排序情況發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行公示。

(三)輪候評分相同的家庭應(yīng)當(dāng)通過隨機(jī)搖號(hào)等方式確定選房順序。項(xiàng)目經(jīng)營單位在確定申請家庭選房順序時(shí)，應(yīng)當(dāng)邀請公證員至現(xiàn)場監(jiān)督并出具公證書。項(xiàng)目所在地區(qū)住建委應(yīng)當(dāng)通過區(qū)人民政府網(wǎng)站等渠道公布選房順序。

(四)按照公證書確認(rèn)的選房順序，項(xiàng)目經(jīng)營單位組織申請家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)依次選房。項(xiàng)目經(jīng)營單位根據(jù)申請家庭選房結(jié)果開具《天津市公共租賃住房選房確認(rèn)單》。

(五)項(xiàng)目所在地區(qū)住建委應(yīng)當(dāng)對已取得《天津市公共租賃住房選房確認(rèn)單》的申請家庭進(jìn)行承租資格復(fù)核，復(fù)核通過后辦理入住手續(xù)，承租資格復(fù)核以及配租等手續(xù)辦理按照本市公共租賃住房管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(六)除不可抗力外，獲得承租公共租賃住房資格的申請家庭發(fā)生下列情況之一的，視同放棄承租資格。自注銷資格之日起1年內(nèi)不得重新申請：

1.未按規(guī)定選定住房的;2.已選定住房未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的;3.未按租賃合同的約定交納租房保證金的;4.其他放棄承租資格的情況。

問題解答

一、哪些家庭可以申請參加公租房輪候配租?

按規(guī)定取得《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》且在有效期內(nèi)的申請家庭可以申請。

二、哪些渠道可以申請公租房項(xiàng)目?

申請家庭可以通過天津市公租房登記網(wǎng)站、“天津住房保障”APP和微信公眾號(hào)等線上政務(wù)服務(wù)平臺(tái)申請公租房項(xiàng)目登記。

三、輪候方式如何確定申請家庭排序?

對于采取輪候方式的，按照本通知要求計(jì)算申請家庭輪候評分并由高至低確定配租對象與配租排序。

四、評分由哪些類別組成?

申請家庭按規(guī)定申領(lǐng)《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》時(shí)，由戶籍所在地區(qū)住建委按照家庭成員年齡總和、家庭成員人數(shù)、撫養(yǎng)未成年子女?dāng)?shù)、享受租房補(bǔ)貼情況以及優(yōu)先保障情況為申請家庭評分。申請家庭輪候評分最高分120分，由上述五項(xiàng)評分類別組成，同評分類別分值取最高值、不疊加。

五、申請家庭輪候評分發(fā)生變化的如何解決?

如申請家庭成員人數(shù)、撫養(yǎng)未成年子女?dāng)?shù)、享受租房補(bǔ)貼、優(yōu)先保障等評分條件發(fā)生變化的，申請家庭持有關(guān)證明材料到戶籍所在地區(qū)住建委申請?jiān)u分變更，經(jīng)區(qū)住建委審核確認(rèn)后，申請家庭再次申請登記公租房。

六、多個(gè)申請家庭輪候評分一致如何確定排序?

輪候評分相同的家庭通過隨機(jī)搖號(hào)等方式確定選房順序。

七、通過輪候方式確定排序后如何選房入住?

項(xiàng)目經(jīng)營單位組織申請家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)依次選房。項(xiàng)目經(jīng)營單位根據(jù)申請家庭選房結(jié)果開具《天津市公共租賃住房選房確認(rèn)單》。項(xiàng)目所在地區(qū)住建委對已取得《天津市公共租賃住房選房確認(rèn)單》的申請家庭進(jìn)行承租資格復(fù)核，復(fù)核通過后辦理入住手續(xù)，承租資格復(fù)核以及配租等手續(xù)辦理按照本市公共租賃住房管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、申請家庭發(fā)生未按規(guī)定進(jìn)行選房等情況如何處理?

除不可抗力外，獲得承租公共租賃住房資格的申請家庭發(fā)生下列情況之一的，視同放棄承租資格。自注銷資格之日起1年內(nèi)不得重新申請：

1.未按規(guī)定選定住房的;2.已選定住房未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的;3.未按租賃合同的約定交納租房保證金的;4.其他放棄承租資格的情況。