即日起至2025年3月31日,在蘇州吳江行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住宅給予契稅補貼,按照契稅繳納份額的50%比例享受購房契稅補貼,最高不超過房屋契稅計稅依據(jù)的1%。
2024年6月2日至2025年3月31日,在吳江行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住宅給予契稅補貼。在活動期間購買新建商品住宅的家庭(購置時間以住建部門商品住房網(wǎng)簽合同備案時間為準,不包括人才房、安置房等政策性住房)。
按照契稅繳納份額的50%比例享受購房契稅補貼,最高不超過房屋契稅計稅依據(jù)的1%,與“賣舊買新”契稅補貼不重復享受,申請人可按照“就高”原則申報。
(一)申請人
申請人須為購房人,如所購新建商品住房為夫妻共有的,以夫妻中任一人作為申請人及補貼款領款人;如所購新建商品住房與非家庭成員共有的,符合條件的購房者應分別申請契稅補貼。
(二)申請時間
在本通知發(fā)布時,申請人已辦理完不動產(chǎn)證的,應在本通知發(fā)布之日起六個月內(nèi)申報;在本通知發(fā)布時,申請人還未辦理完不動產(chǎn)證的,申請人應在完成契稅繳納并辦理不動產(chǎn)權證后六個月內(nèi)申報。申請人在規(guī)定時間內(nèi)沒有申領契稅補貼的,視同放棄補貼申領資格。
(三)申請方式
本次申領方式為線上申報。掃描文末二維碼登錄程序,選擇“2024年安家歡樂購”進行申報。
(四)申請材料
1、身份證明。申請人需上傳本人及產(chǎn)權共有人身份證、結婚證原件照片(單獨所有不用提供);
2、契稅完稅證明。申請人需上傳在稅務部門繳納契稅后的契稅完稅證明。
3、領取補貼的銀行卡開戶人必須是申請人。如產(chǎn)權人是未成年人的,可提供開戶人為監(jiān)護人的銀行卡領取。
(一)本次契稅補貼采取先繳后補的方式實施。2024年購買新房契稅補貼與“賣舊買新”契稅補貼不重復享受,同時滿足兩項活動要求的申請人可按補貼金額“就高”原則自主選擇一個活動申請,補貼完成發(fā)放后不可變更。
(二)購房者應為自然人,非自然人購房不在補貼范圍。
(三)政策實施之日前購房人家庭已經(jīng)有網(wǎng)簽合同備案記錄,注銷備案后在政策實施期間同一人或其家庭成員(含配偶及未成年子女)在同一商品房項目重新網(wǎng)簽備案的,不在補貼范圍。
(四)所購住房為申請人和非家庭成員的其他人共有的,應按照相應產(chǎn)權份額各自申領補貼(補貼金額=申請人家庭權屬中所占份額×契稅補貼總額)。
(五)申請購房契稅補貼時,申請人須提供真實、有效的材料。對弄虛作假、虛報冒領、重復享受補貼的,取消補貼資格,已發(fā)放補貼的按要求退回,并依法追究法律責任。
(六)本次購買新房契稅補貼相關政策由吳江區(qū)住建局負責解釋,咨詢電話:0512-63490867,0512-63488035。
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