蘇州吳江區(qū)契稅補貼政策2025

即日起至2025年3月31日，在蘇州吳江行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住宅給予契稅補貼，按照契稅繳納份額的50%比例享受購房契稅補貼，最高不超過房屋契稅計稅依據(jù)的1%。

一、申領對象

2024年6月2日至2025年3月31日，在吳江行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住宅給予契稅補貼。在活動期間購買新建商品住宅的家庭（購置時間以住建部門商品住房網(wǎng)簽合同備案時間為準，不包括人才房、安置房等政策性住房）。

二、補貼標準

按照契稅繳納份額的50%比例享受購房契稅補貼，最高不超過房屋契稅計稅依據(jù)的1%，與“賣舊買新”契稅補貼不重復享受，申請人可按照“就高”原則申報。

三、補貼辦理事項

（一）申請人

申請人須為購房人，如所購新建商品住房為夫妻共有的，以夫妻中任一人作為申請人及補貼款領款人；如所購新建商品住房與非家庭成員共有的，符合條件的購房者應分別申請契稅補貼。

（二）申請時間

在本通知發(fā)布時，申請人已辦理完不動產(chǎn)證的，應在本通知發(fā)布之日起六個月內(nèi)申報；在本通知發(fā)布時，申請人還未辦理完不動產(chǎn)證的，申請人應在完成契稅繳納并辦理不動產(chǎn)權證后六個月內(nèi)申報。申請人在規(guī)定時間內(nèi)沒有申領契稅補貼的，視同放棄補貼申領資格。

（三）申請方式

本次申領方式為線上申報。掃描文末二維碼登錄程序，選擇“2024年安家歡樂購”進行申報。

（四）申請材料

1、身份證明。申請人需上傳本人及產(chǎn)權共有人身份證、結婚證原件照片（單獨所有不用提供）；

2、契稅完稅證明。申請人需上傳在稅務部門繳納契稅后的契稅完稅證明。

3、領取補貼的銀行卡開戶人必須是申請人。如產(chǎn)權人是未成年人的，可提供開戶人為監(jiān)護人的銀行卡領取。

四、其他事項

（一）本次契稅補貼采取先繳后補的方式實施。2024年購買新房契稅補貼與“賣舊買新”契稅補貼不重復享受，同時滿足兩項活動要求的申請人可按補貼金額“就高”原則自主選擇一個活動申請，補貼完成發(fā)放后不可變更。

（二）購房者應為自然人，非自然人購房不在補貼范圍。

（三）政策實施之日前購房人家庭已經(jīng)有網(wǎng)簽合同備案記錄，注銷備案后在政策實施期間同一人或其家庭成員（含配偶及未成年子女）在同一商品房項目重新網(wǎng)簽備案的，不在補貼范圍。

（四）所購住房為申請人和非家庭成員的其他人共有的，應按照相應產(chǎn)權份額各自申領補貼（補貼金額=申請人家庭權屬中所占份額×契稅補貼總額）。

（五）申請購房契稅補貼時，申請人須提供真實、有效的材料。對弄虛作假、虛報冒領、重復享受補貼的，取消補貼資格，已發(fā)放補貼的按要求退回，并依法追究法律責任。

（六）本次購買新房契稅補貼相關政策由吳江區(qū)住建局負責解釋，咨詢電話：0512-63490867，0512-63488035。