2019辦理住房貸款需要什么資料

我們國家絕大多數的人對于房子都有一種急切的需求，因為房子對很多人來說就意味著一個家，是一個好的歸宿，但是并不是所有的人都有條件能夠買得起房子的，所以很多人就會選擇去貸款，那么關于2019辦理住房貸款需要什么資料呢?

一、2019辦理住房貸款需要什么資料

1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向xx市住房公積金管理中心按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金并且在公積金貸款申請之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金。；借款申請人屬外地轉移至本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳)，且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常并無欠繳)。

2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;

3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);

4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;

5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;

6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

二、住房貸款需要具備什么條件

如果是招行辦理貸款，申請貸款一般需要提供的資料:

①身份證明資料:身份證、軍官證等;

②婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等;

③用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等;二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等;裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議;

④還款能力證明資料。

具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。

三、貸款買房的注意事項

1、申請住房貸款前先不要動用公積金

如果借款人在貸款前先提取公積金儲存余額來用于支付房款，那么您的公積金個人賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款中的最初一年內先不要提前還款

按照規定公積金貸款的有關規定，部分提前還貸款應在還貸滿足一年后提出，并且您所歸還的金額應該超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。