2020年4月24日武漢7宗地48億起拍

2020年4月24日武漢市境內(nèi)將會有7宗地48億起拍，這對于很多開發(fā)商和購房者來說都是一個很重要的信號，還有諸多等待拆遷的市民也是一大福利，那么這7宗地分別是那些土地呢?

武漢將出讓7宗，其中4宗網(wǎng)上掛牌出讓，3宗現(xiàn)場掛牌出讓。從區(qū)域上看，新洲區(qū)、黃陂區(qū)、經(jīng)開區(qū)、江岸區(qū)、武昌區(qū)、洪山區(qū)、江夏區(qū)各一塊。

P(2020)015號

P(2020)015號地塊位于新洲區(qū)國營龍王咀農(nóng)場三分場五隊、航天北路以北、漲渡湖大道以東、環(huán)城北路以南、航天一路以西，土地面積118666.66平方米，住宅用地，容積率1.0-2.5，網(wǎng)上掛牌，競買保證金9790萬元，起始價48950萬元。

地塊條件

地塊內(nèi)需配置一所12班幼兒園，用地面積不少于4860平方米，建筑面積不少于3600平方米。

本輪出讓的P(2020)015號新洲地塊靠近武漢裕中豐房地產(chǎn)開發(fā)的大悅城控股丨孔雀城·錦云航天府，據(jù)悉4月13日，中糧地產(chǎn)、武漢裕隆苑房地產(chǎn)合資設(shè)立武漢裕燦房地產(chǎn)，這意味著大悅城控股、孔雀城房地產(chǎn)再次合作。那么P(2020)015號新洲地塊會不會再由兩家公司聯(lián)手獲得，明日拭目以待。

截止發(fā)稿，該地塊已有1家報價。

P(2020)016號

P(2020)016號地塊位于黃陂區(qū)羅漢寺街邱皮街、橫山以南，土地面積25000平方米，商服用地，容積率0.8，網(wǎng)上掛牌，競買保證金1520萬元，起始價2520萬元。

P(2020)017號

P(2020)017號地塊位于武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)50R2地塊，土地面積48101.81平方米，住宅用地，容積率2.5，網(wǎng)上掛牌，競買保證金14650萬元，起始價73236萬元。

該地塊曾于2019年12月24日流拍。

截止發(fā)稿，該地塊已有4家房企出價。

P(2020)018號

P(2020)018號地塊位于武昌區(qū)星海路以北，土地面積4010平方米，住宅用地，容積率4.22，現(xiàn)場掛牌，競買保證金6500萬元，起始價32500萬元。

地塊條件

該地塊應(yīng)與北側(cè)相鄰姚家?guī)X村K6地塊進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，競買人須承諾已與姚家?guī)X村K6地塊建設(shè)業(yè)主充分協(xié)商。

而姚家?guī)X村K6地塊開發(fā)商是融創(chuàng)旗下合富聯(lián)銀置業(yè)，融創(chuàng)參與競拍P(2020)018號地塊概率極大!

P(2020)019號

P(2020)019號地塊位于洪山區(qū)沙湖港北路與三弓路交匯處西北角，土地面積6707平方米，交通服務(wù)場站用地，容積率2.27，現(xiàn)場掛牌，競買保證金1340萬元，起始價1340萬元。

P(2020)020號

P(2020)020號地塊位于江岸區(qū)二七街道，南至二七路、北至二七北路、東至黃浦人家小區(qū)、西至規(guī)劃路，土地面積57446平方米，住宅、商服用地，容積率4.33，現(xiàn)場掛牌，競買保證金58770萬元，起始價293820萬元。

地塊要求：

1、項目建成后，由江岸區(qū)城區(qū)改造更新局回購該項目全部住宅建筑面積，用于對接江岸區(qū)“三舊”(棚戶區(qū))改造項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房源，回購價格為19000元/平方米，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，且自本地塊成交之日起36個月內(nèi)交付上述產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房源。

2、地塊內(nèi)應(yīng)控制一處標(biāo)準(zhǔn)化菜市場，建筑規(guī)模不小于1500平方米。

3、C地塊內(nèi)配建一所12班幼兒園，用地面積不小于4860平方米，建筑規(guī)模不小于3600平方米。

P(2020)020號二七地塊或為江岸區(qū)國資委關(guān)聯(lián)企業(yè)競得。

P(2020)009號

P(2020)009號(改)地塊位于江夏區(qū)紙坊街齊心村、城關(guān)村，土地面積23957.04平方米，住宅、商服(旅館)用地，容積率住宅：3.6;旅館：4.0，網(wǎng)上掛牌，競買保證金6380萬元，起始價31866萬元。

地塊要求：

1、地塊成交后，由江夏區(qū)紙坊街辦事處在本地塊內(nèi)回購不少于11100平方米住宅，用于紙坊街拆遷還建安置房源，回購價格為9296元/平方米，競得人須自土地出讓合同簽訂之日起24個月內(nèi)提供上述還建安置房源。

2、競得人須建設(shè)一座不少于3萬平方米的四星級(含四星級)以上酒店，且酒店自持經(jīng)營不得少于5年(自項目竣工驗收之日起算);住宅和酒店需同步規(guī)劃、同步建設(shè)。

截止發(fā)稿，已有一家出價。