武漢二套房提取公積金條件2021

購買首套房時，已經(jīng)提取過公積金，那在買第二套房時，還能提公積金嗎?近日，就有市民朋友到城市留言板詢問該問題。那這次就和各位講講具體的條件，以及所需材料，下面一起來了解看看吧。

二套房能否提公積金

武漢住房公積金管理中心回復(fù)稱，若您和配偶僅有過一套房的使用記錄，再購房符合二套房標(biāo)準(zhǔn)，同樣可以提取公積金。

提取方法

1、辦理條件

①職工及配偶符合二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn);

②二套房未使用住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款);

③職工及配偶首套自住住房提取終止，一旦申請二套房提取，自動放棄首套房提取資格。

2、所需資料

購買一手房所需資料

①身份證明材料：本人身份證及I類銀行卡;

②婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證;離異職工可提供法院判決書，也可提供離婚證和離婚協(xié)議(離婚后購房可無需提供離婚協(xié)議);喪偶職工提供配偶死亡證明;

③《不動產(chǎn)權(quán)證書》;

④全額購房發(fā)票。

購買存量房(二手房)所需資料

①身份證明材料：本人身份證及I類銀行卡;

②婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證;離異職工可提供法院判決書，也可提供離婚證和離婚協(xié)議(離婚后購房可無需提供離婚協(xié)議);喪偶職工提供配偶死亡證明;

③《不動產(chǎn)權(quán)證書》;

④契稅發(fā)票或《中華人民共和國稅收完稅證明》或《契稅納免稅申報表》。

注：職工購買二手房時，我中心通過稅務(wù)部門數(shù)據(jù)共享獲取職工購房計稅價格，若因稅務(wù)部門數(shù)據(jù)問題無法聯(lián)網(wǎng)核驗，職工需補充提供以下任意一項：

①房產(chǎn)局檔案科出具《房屋交易稅費繳款通知單》(無需蓋章)。

②政務(wù)中心稅務(wù)窗口出具《房產(chǎn)交易申報單》或《增量房申報表》(加蓋業(yè)務(wù)專用章)。

③《武漢市房屋交易協(xié)稅信息單》復(fù)印件(無需蓋章)。

④ 房查證明。

3、提取次數(shù)及金額

①職工及配偶均只能辦理一次，夫妻累計提取金額不超過二套房購房總價。

②辦理提取時，職工及配偶公積金賬戶均應(yīng)保留百元以下余額。

4、辦理地點

各受托銀行或分中心

5、注意事項

①購買存量住房的，應(yīng)當(dāng)在《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿6個月后，再提取住房公積金。

②《不動產(chǎn)權(quán)證書》規(guī)劃用途必須為70年產(chǎn)權(quán)住宅類。

③非本市房產(chǎn)查詢未取得結(jié)果(含異地拒絕核實、核實未取得結(jié)果等)，且提取人無法提供真實有效的官方查詢渠道，不予辦理。

④職工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同時，又購買了一套符合“二套房”提取政策的住房，應(yīng)先辦理“首套住房”的提取，待提取額度達(dá)到政策規(guī)定的限額或終止首套房的提取后，再辦理“二套房提取”;職工一旦辦理“二套房提取”或“二套房公積金貸款”，視為放棄首套房提取資格。

⑤辦理二套房提取業(yè)務(wù)后，不允許添加配偶信息。