有市民朋友通過城市留言板詢問，自己婚前和前夫各有一套房，房子是雙方自己的名字。自己的房子是商業貸款購買，現在離婚后，是否影響商轉公呢?在武漢申請商轉公貸款需要滿足哪些條件?
武漢住房公積金中心回復稱，根據《武漢個人住房商業貸款轉住房公積金貸款實施細則》(武公中規﹝2020﹞3號)規定，凡在武漢地區按時連續足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，在我市購買新建商品房或存量房時辦理了個人住房商業貸款的，若原商貸銀行同意提前結清原商貸，原商貸發放后已正常還款12個月及以上，貸款期間還款正常，無逾期貸款，原商貸所購房屋已辦理《不動產權證書》;轉貸人及其配偶信用良好，有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力，無尚未結清的住房公積金個人貸款且無影響公積金貸款償還能力的其他債務，近半年內未使用商貸房產提取過公積金，可以本人名義至原商貸銀行申請商轉公，純商貸只能轉為純公積金貸款，無法轉為組合貸款。
其實只要是剛需，只要條件允許，任何時間點買房都是沒問題的。而且到年底，銀行房貸也寬松了一些，目前房產市場價格趨穩，不必預測房價后期漲跌。
買房子要注意三點：第一，實地看房，了解屋內的配套設施是否足夠完善;第二，周邊的交通情況，超市，醫院，學校是否便利;第三，購房時要看下開發商五證是否齊全。
總之，買房一定要量力而行，如果會給家庭帶來過于沉重的壓力，就沒有必要強行出手。畢竟現在疫情后續走勢還不好說，很多行業都不穩定，能維持生活才是最重要的。
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