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武漢二套房限購政策2019

時間:2019-08-26 15:54:29來源:whzc瀏覽: 分享:

許多伙伴有在武漢購買二套房的想法,那么武漢二套房的限購政策是什么呢?下面我們就來看一看吧。

房.jpg

一、二套房首付及住房限購政策

1、住房限購限貸范圍為江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南區)、市東湖生態旅游風景區等區域。

2、在本市無住房的居民家庭,在上述區域購買首套住房申請商業性個人住房貸款的,最低首付款比例為25%。

3、在本市擁有1套住房的本市戶籍居民家庭,在上述區域購買第二套住房申請商業性個人住房貸款的,最低首付款比例為50%。在本市擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭,在上述區域購買住房的,暫停發放商業性個人住房貸款。

4、在本市擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,在上述區域購買住房的,暫停發放商業性個人住房貸款。在本市擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫停在上述區域向其出售住房。

購房1.jpg

二、二套房的認定

有下列情況之一的,按購買第二套住房認定:

1、貸款申請人首次利用公積金貸款購買住房,在本市房產主管部門的房屋登記信息系統中,其家庭已登記有一套建筑面積在140平方米及以下的住房,并與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房;

2、貸款申請人或配偶已使用公積金貸款購買過一套住房,即公積金系統有貸款記錄并已結清貸款,再次申請貸款購買住房;

3、公積金管理中心及貸款經辦銀行通過查詢、面核或其他調查方式,確認貸款人家庭已有一套住房。

購房3.jpg

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