2020年,武漢新房?jī)r(jià)格呈上漲趨勢(shì),今年上半年房?jī)r(jià)依然在上漲,只是幅度不大。近日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2021年8月70個(gè)大中城市商品住宅價(jià)格情況,各位可以來(lái)了解下,看看不同城市的房?jī)r(jià)情況如何。
數(shù)據(jù)顯示,8月武漢新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.4%,同比上漲6.4%,二手房?jī)r(jià)格環(huán)比持平,同比上漲3.3%。從趨勢(shì)看,武漢房?jī)r(jià)依舊處于上升區(qū)道,但是上升速度明顯減緩。
新房方面,在今年4月增速達(dá)到頂峰后,武漢同比漲速4連降,環(huán)比漲速3連降;二手房方面,相對(duì)一致,從6月后同環(huán)比漲速2連降。總體來(lái)看武漢漲幅回落趨勢(shì)與全國(guó)同步。
2021年8月份,各地全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。
1、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落或繼續(xù)下降
據(jù)測(cè)算,8月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海和深圳環(huán)比分別上漲0.2%、0.4%和1.0%,廣州由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%,漲幅比上月分別回落0.3、0.5和0.1個(gè)百分點(diǎn);深圳環(huán)比下降0.4%,連續(xù)4個(gè)月下降。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%,連續(xù)兩個(gè)月下降。
2、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落
據(jù)測(cè)算,8月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.7%和9.1%,漲幅比上月分別回落0.3和0.9個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.4%和3.2%,漲幅比上月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲2.8%和1.9%,漲幅比上月分別回落0.5和0.4個(gè)百分點(diǎn)。
注釋:
70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分:一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門(mén)、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄陽(yáng)、岳陽(yáng)、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。
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