我們新房交房后，物業每個月都會收取一定的物業費，但是不少業主并不明白，這物業費都包含哪些方面的費用，今天小編就來為大家來解答。
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
3、物業管理區域清潔衛生費用。
4、物業管理區域綠化養護費用。
5、物業管理區域秩序維護費用。
6、辦公費用。
7、物業管理企業固定資產折舊。
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
會使得公共設施無法正常運轉。不可以不交的哦。
物業費屬于公眾性服務，物業公司收不到物業費時很難保證服務質量，特別是公共設備設施，一旦欠繳能源費，就無法保證其正常的運轉。所以，物業通常是預收費用的。
物業是可以起訴業主，讓業主交滯納金的，這要看你的物業怎么樣，有沒有什么違規之處讓你們都不交物業費。
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