武漢生活網 武漢吃喝玩樂購,生活更愜意!
首頁 Home 裝修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚慶 WEDDING 房產 ESTATE 教育 EDU 購物 SHOP
首頁 > 資訊 > 生活城事

帶押過戶什么意思 全面推進房產帶押過戶政策

時間:2023-03-31 14:17:27來源:whycl瀏覽: 分享:

近日,自然資源部發布了《關于協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的通知》,表明我國將全面推進房產帶押過戶。那什么是“帶押過戶”呢?趕快來了解下吧。

360截圖20220119092319028.jpg

帶押過戶什么意思

指買方購買帶按揭貸款的二手房時,不用賣方先還清按揭貸款就可以過戶、重新抵押并發放新的住房貸款的新模式。該模式的核心是免去了提前還貸以注銷抵押登記的“過橋”環節,實現貸款資金到賬與產權過戶登記、抵押權注銷和設立登記同步辦理。

帶押過戶的好處

1、提高交易效率

大幅縮短交易時間,實現原抵押注銷登記和新抵押登記的無縫銜接;降低交易成本,減輕賣方拆借過橋資金壓力,提升交易效率和便利度。

2、防范交易風險

交易資金存放在由公證機構設立的獨立的公證提存賬戶,提存監管資金要覆蓋未清償債務總額,保障金融債權安全。

3、促進市場良性循環

形成新建商品房市場和二手房市場之間的良性循環,更好地滿足剛性和改善性住房需求。

全面推進房產帶押過戶

從自然資源部、中國銀保監會召開的新聞通氣會上獲悉,為落實黨中央、國務院扎實穩住經濟一攬子政策措施的有關要求,進一步優化營商環境,提升便利化服務水平,降低制度性交易成本,滿足人民群眾對財產權高質高效保護的需求,自然資源部、中國銀行保險監督管理委員會印發《關于協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的通知》,對協同做好不動產“帶押過戶”做出全面部署。

兩部門明確,各地要在已有工作的基礎上,深入探索,以點帶面,以“三個拓展”全面推進“帶押過戶”:推動省會城市、計劃單列市率先實現,并逐步向其他市縣拓展;推動同一銀行業金融機構率先實現,并逐步向跨銀行業金融機構拓展;推動住宅類不動產率先實現,并逐步向工業、商業等類型不動產拓展,最終實現地域范圍、金融機構和不動產類型“帶押過戶”全覆蓋。

據介紹,目前全國有15個省份100多個地市開展了“帶押過戶”,其中天津、山西、山東、江蘇、浙江、福建、湖北等省份已經全面開展。各地在實踐探索中,主要形成抵押權組合、新舊抵押權分段、抵押權變更等“帶押過戶”模式。“帶押過戶”大大節省了辦理時間,降低了制度性交易成本,同時能夠保障買賣雙方及銀行權益,獲得了企業和群眾一致認可。

兩部門要求各地結合本地實際,確定適宜的辦理模式。尤其是買賣雙方涉及不同貸款方的業務,鼓勵各地積極引入預告登記,防止“一房二賣”,防范抵押權懸空等風險,維護各方當事人合法權益,保障金融安全。各級不動產登記機構、銀行保險監督管理機構及銀行業金融機構要加強業務系統建設,推進登記金融系統融合,優化工作流程,實時共享信息,努力實現登記、貸款、放款、還款無縫銜接,同時梳理各環節風險點,制定應急預案,切實防范風險。(新華社)

吃喝玩樂更多 >
  • 武漢玫瑰體育公園在哪里(地址+開放時間+介紹)

    武漢玫瑰體育公園在哪里(地址+開放時間+介紹)

  • 武漢四新體育公園地址和開放時間

    武漢四新體育公園地址和開放時間

  • 2023武漢春游踏青最佳去處推薦(地址+交通)

    2023武漢春游踏青最佳去處推薦(地址+交通)

網友評論
發表評論 昵稱:表情: 字數:0/500(您的評論需要經過審核才能顯示)
評論列表
查看更多
瀏覽排行更多 >
  • 回國隔離政策最新2022年_境外回國隔離政策最新20221 回國隔離政策最新2022年_境外回國隔離政策最新2022
  • 2022年青年大學習第22期答案完整匯總2 2022年青年大學習第22期答案完整匯總
  • 武漢同濟醫院為什么停診20223 武漢同濟醫院為什么停診2022
  • 武漢同濟醫院封控了嗎最新消息4 武漢同濟醫院封控了嗎最新消息
  • 2022武漢中高風險地區名單最新10月5 2022武漢中高風險地區名單最新10月
內容列表

    標題

    評論

旅游
武漢景點 全國景點 武漢展館 周邊旅游 武漢樂吧
美食
武漢餐廳 本地小吃 周邊特產 推薦菜系 優惠活動
教育
武漢大學 武漢高中 武漢初中 武漢小學 武漢幼兒園 武漢自招
招聘
企業招聘 人才簡歷 行業動態 簡歷指南 面試寶典 職業規劃
生活服務
證件辦理 生活繳費 本地交通 生活工具 天氣情況 快遞資訊
購物
優惠活動 特色產品 武昌打折 漢口打折 漢陽打折

關于我們 聯系我們廣告合作誠聘英才網站地圖

Copyright © 2018 武漢門戶網 www.b2b-team.com鄂ICP備16007396號-6

一级a爱片免费99久久,国产欧美一区二区精品性色,一级全黄男女免费大片丿,日韩一二三四区无码精品
欧美中文字幕一区二区三区 | 中国性色在线视频 | 亚洲日韩欧美一区二区三区在线 | 色婷婷在线观看中文字幕 | 亚洲欧美变态另类一区二区三区 | 亚洲一区二区三区国产精品 |