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個(gè)人住房貸款利率最新政策2024(公積金+商業(yè)貸款)

時(shí)間:2024-05-17 14:40:15來(lái)源:whycl瀏覽: 分享:

5月17日,央行發(fā)布有關(guān)個(gè)人住房貸款的最新政策規(guī)定。內(nèi)容涉及公積金貸款利率、商業(yè)貸款利率和貸款首付款比例。具體內(nèi)容,馬上來(lái)看看。

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1、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率

自2024年5月18日起:

下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn);

5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%;

5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

2、調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策

取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

中國(guó)人民銀行各省級(jí)分行自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限(如有)。

3、調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例

對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭:

首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15;

二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25;

按照因城施策原則,自主確定轄區(qū)各城市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例下限。

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