房屋養老金指的是房屋及其附屬設施設備的保養、維護、維修乃至更換、重建的費用，由財政資金出資，以國有土地出讓收入、中央財政城鎮保障性安居工程補助資金、地方財政補助資金為主，其他房地產相關稅收為輔。
房屋與普通商品相比，其生命周期較為漫長。在這個過程中，為了保障房屋安全與正常使用，必然會出現房屋及其附屬設施設備的保養、維護、維修乃至更換、重建的費用。這類費用，就可以稱作“房屋養老金”。
這次建立的房屋養老金制度，主要是使用公共資金、建立房屋養老金公共賬戶。由財政資金出資，以國有土地出讓收入、中央財政城鎮保障性安居工程補助資金（老舊小區更新改造資金）、地方財政補助資金為主，其他房地產相關稅收為輔。
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