10月21日上午,央行發布了10月貸款市場報價利率(LPR)報價,1年期、5年期LPR利率均下調25BP。那本次LPR下降后,房貸能減多少呢?
2024年10月21日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.1%,5年期以上LPR為3.6%。上月為3.85%。1年期LPR為3.1%,上月為3.35%。
這是今年以來LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降25個基點,月供將減少141.5元,累積30年月供減少5.1萬元。
周五(10月25日),央行還將進行一年期中期借貸便利(MLF)操作。
上月,MLF利率已下調30基點。9月25日,央行公告稱,為維護銀行體系流動性合理充裕,開展3000億元中期借貸便利(MLF)操作,期限1年,最高投標利率2.30%,最低投標利率1.90%,中標利率2.00%,較此前下調30個基點。
同時,年內第二輪存款利率下調也已落地。10月18日起,中國六大行集體下調存款利率,也是大行自2022年9月以來第六次主動下調存款利率。
從調整幅度來看,此次調整較上一輪力度更大。其中,工、農、中、建、交五大行活期存款掛牌利率普遍下調5BP至0.1%;定期存款的不同期限品種掛牌利率均下調25BP,下調之后整存整取3個月期、半年期、1年期、2年期掛牌利率分別降至0.8%、1%、1.1%、1.2%,3年期、5年期掛牌利率降至1.5%、1.55%。郵儲銀行調整后的整存整取半年期、1年期品種利率比其他大行繼續略高1BP、2BP。