目前，各大銀行已經開始對存量房貸二套轉首套的利率進行調整。有些網友詢問，二套房貸變首套貸需要滿足哪些條件?下面就和各位簡單介紹下。
首先借款人需要滿足以下條件：
1、已經購買了一套住房，且貸款已結清;
2、購買二套住房符合相關住房政策規定;
3、貸款申請審批通過。一旦符合條件，借款人可以向所貸款的金融機構提出申請。
在集中批量調整期間，借款人可以通過銀行的手機銀行App查詢到調整后的房貸利率信息。據報道，部分借款人的利率已經降至4.2%，個別在2022年5月14日后發放貸款的存量房貸借款人利率已降至4%。
如果借款人錯過了集中申請期，仍可以繼續向銀行提出申請。雖然沒有了集中調整的便利，但借款人仍然有機會享受到轉為首套房貸的利率優惠，只需按照銀行的要求，遞交相關申請材料，等待審批結果即可。
存量房貸二套轉首套的利率調整并非永久性的。一般情況下，轉為首套房貸的利率調整期為一年，一年后將重新調整利率。因此，在享受利率優惠的同時，借款人需要關注利率調整的時間節點，以便做好相應的準備。
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