據了解,目前深圳市首套房的貸款利率已降至3.15%,低于公積金二套房的利率。那最新的房貸利率情況,趕快來了解下吧。
此前深圳商業房貸利率為:
首套LPR-45BP(3.4%),二套LPR-5BP(3.8%)
本輪降息后深圳商業房貸利率將調整為首套3.15%,二套3.55%
而深圳公積金貸款首套利率為2.85%,二套利率為3.325%
降息后深圳商貸首套利率已經低于公積金二套利率,與公積金首套利率也更接近。
按首套利率3.15%,貸款300萬元30年的商業貸款計算,等額本息還貸方式下,深圳購房者月供降了412.33元,30年房貸利息少支付14.84萬元。
這輪降息是自LPR機制實施以來的又一次重要變動,體現了中國人民銀行在貨幣政策上的靈活調整,以應對當前經濟形勢的變化。這將帶動企業和居民貸款利率更大幅度下調,進而激發實體經濟融資需求,促消費、擴投資,提振經濟增長動能,帶動物價水平溫和回升,而且有助于促進房地產市場止跌回穩,能夠為順利完成全年經濟社會發展目標任務提供重要支撐。